Ипотечные заемщики смогут дважды воспользоваться кредитными каникулами

Президиум Верховного суда России в обзоре судебной практики обратил внимание на порядок оплаты ипотечных кредитов в период пандемии коронавируса. Заемщики могут дважды воспользоваться кредитными каникулами, сообщает Российская газета.

Первый вариант – заемщик должен не позднее 30 сентября обратиться с заявлением в банк о сокращении своих доходов более чем на 30 процентов. При этом кредитор оставляет за собой право запросить подтверждающие документы.

Второй вариант – заемщик ипотеки на единственное жилье имеет право воспользоваться законом «О потребительском кредите. Льготным периодом смогут воспользоваться те, у кого снизился среднемесячный доход за предшествующие обращению 2 месяца более чем на 30 процентов по сравнению тем, что было в течение года или же люди, которые зарегистрироваться в качестве безработного для поиска работы. В этом случае кредитор также вправе предоставить льготный период на срок до 6 месяцев.

Верховный суд пояснил, что заемщик может воспользоваться этими вариантами в любом порядке, но неодновременно.

Что касается оплаты любых кредитов, то Верховный суд обращает внимание, что установление режима нерабочих дней с 4 апреля по 30 апреля включительно не распространяется на организации, предоставляющие финансовые услуги в части расчетов и платежей. Банк России исходит из того, что обязательства по финансовым сделкам, срок исполнения которых приходится на нерабочие дни, должны исполняться должниками в срок, предусмотренный договором, а кредиторы, действуя добросовестно, будут учитывать фактические возможности должника по исполнению соответствующего обязательства.