16 Ноября 2016 года / Текст:  Дмитрий Козуров / К номеру: 52  (697)

Пока не у всех дома

Бесплатное жилье в России почти перестали выделять, зато помогут найти бюджетные варианты и льготные кредиты

Пока не у всех дома

Многодетным семьям в регионах выделяют участки под строительство. Фото: Игорь Русак/ РИА Новости

БОЛЬШЕ И ДЕШЕВЛЕ

В 50-е годы СССР серьезно взялся за строительство жилья: общая площадь жилья в стране за пару пятилеток выросла в добрый десяток раз, за год сдавали по два миллиона квартир. Да, это были обычные хрущевки, но все же лучше, чем коммуналки или бараки. В 1969 году на тысячу советских граждан было построено 9,3 квартиры - больше, чем в США, Англии или Франции.

Но вот бесплатной эта жилплощадь не была, приходилось годами работать, чтобы дождаться своей очереди.

- Отец и мать десять лет работали на подшипниковом заводе без права перейти в другое место. Вкалывали в две-три смены. Так что они с лихвой окупили свою жилплощадь, - приводит пример екатеринбурженка Лидия Антонова.

Сейчас государство взяло на себя обязательства помочь с жильем многим группам населения. Чтобы вручить каждому ключи от отдельной квартиры, никаких денег не хватит, поэтому чиновники придумали поддержать застройщиков. Тем выделяют средства на возведение жилых домов, а за это они продают квартиры по цене ниже рыночной. Максимальная стоимость квадратного метра ограничена планкой в 35 тысяч рублей.

КОНКРЕТНО

Кого государство обеспечит жильем

военнослужащие, сотрудники органов внутренних дел, подлежащие увольнению с воинской службы

пострадавшие при ликвидации последствий радиационных катастроф

ветераны Великой Отечественной войны и боевых действий

вынужденные переселенцы

выехавшие из районов Крайнего Севера

молодые ученые

инвалиды

По этой схеме уже реализовано почти двадцать миллионов квадратных метров жилья. Купить квартиру по программе могут семьи, где на одного человека приходится меньше 18 квадратных метров, многодетные, жильцы аварийных домов. Деньги на покупку жилья им все-таки придется искать самим, правда, разрешается потратить материнский капитал или взять ипотеку.

Участниками программы из 85 стали 70 регионов страны. Москва и Московская область выбыли из списка автоматически - на обозначенную правительством сумму жилье там не построишь.

Взгляд из Минска

Молодо заселено

Беларусь выдает займы под низкие проценты, но не в ущерб казне


- Мы столкнулись с тем, что в городах не хватает участков, куда подведены вода, электричество, газ. Подходящих площадок хватит только на 58 миллионов квадратных метров жилья, - признался министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.

Сейчас чиновники ищут выход из ситуации. В частности, в ход планируется пустить пустыри и другие неиспользуемые городские участки.

Есть проблемы и с жильем для сирот. Их должны устраивать муниципалитеты после выпуска из интернатов. Но денег в местных бюджетах зачастую нет. В Саратове, например, дошло до того, что бывшего главу городской администрации отдали под суд за то, что вовремя не выдал сиротам ключи от квартир.

УТРОМ СТУЛЬЯ, ВЕЧЕРОМ ДЕНЬГИ

В 2015 году, когда банки предлагали займы на жилье под 16 - 18 процентов годовых, государство запустило программу льготной ипотеки, где деньги можно было взять под 12 процентов. Эти деньги можно потратить только на первичном рынке жилья: купить квартиру в новостройке или вложиться в долевое строительство. Ограничений для участников не было. Шансом воспользовались 334 тысячи россиян.

- Рыночные ставки постепенно снижаются и приближаются к нашим 12 процентам, так что программа теряет свою актуальность, - объяснил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень решение отказаться от программы льготной ипотеки к концу 2016. 

ЧЕМ МОГУТ - ПОМОГУТ



Почем домик в деревне? 

Власти зазывают молодых специалистов в село. Но бесплатно давать крышу над головой и тут никто не собирается. Предлагают льготный кредит под пять процентов годовых. При этом минимум треть стоимости жилья нужно оплатить из своего кармана при первом взносе.

Если домик в деревне - ваша мечта, нужно получить направление на работу в село по специальности в департаменте образования своего региона. Льгота не положена тем, у кого уже есть жилье. И главное условие - вы не должны быть старше 35 лет.

Больше всего повезло врачам. Им сразу выдают миллион рублей на покупку жилплощади. Принять участие в программе «Земский доктор» можно, пока не стукнет 50.

В советские времена многие шли работать «за квартиру»: устраивались на завод-передовик с сильным профсоюзом. Лет за 15 предприятие успевало построить свой дом. «Ведомственные» программы есть и сейчас, правда, не бесплатные. Например, в 2001 году РЖД запустила жилищно-ипотечную программу для сотрудников. За время ее работы переехать в собственные квартиры смогли почти двадцать тысяч железнодорожников. Нужно проработать в компании не меньше трех лет и заплатить десять процентов первоначального взноса. Сам кредит дают под 14 процентов годовых, но 12 из них компенсирует РЖД.

СИЛОВИКИ


Батальоны просят рубля

В последние годы удается эффективно решать вопрос с жильем для военных и полицейских.

К 2012 году квартиры ждали почти 355 тысяч человек, за последние пять лет жилье получили 336 тысяч военнослужащих. Сейчас в очереди чуть больше 30 тысяч.

Военные должны получать жилье по выходе на «гражданку», причем могут выбирать, где осесть. И каждый третий хочет стать москвичом! Удовлетворить такой спрос просто нереально. В то же время Минобороны докладывает, что ведомство подвели столичные подрядчики: двое из трех уже прекратили существование, а третья фирма в стадии банкротства. Достраивать дома приходится своими силами.

В распоряжении Минобороны есть несколько механизмов, чтобы расселить военнослужащих. Первый: вручают ключи от квартиры. Второй: дают жилищную субсидию.

- Средняя субсидия составляет 5,4 миллиона рублей. Но вот, например, старший мичман Восточного округа получил 19,5 миллиона рубле, потому что у него одиннадцать детей. Размер выплаты зависит от состава семьи и продолжительности службы, - пояснил руководитель департамента жилищного обеспечения Министерства обороны России Сергей Пирогов.

В этом году из бюджета на субсидии потратили 36 миллиардов рублей. Этих денег должно хватить на жилье 6,5 тысячи военных.

Третий: военным предлагают поучаствовать в накопительной ипотечной системе. С ее помощью жилье можно получить уже в начале службы, взяв на это взаймы у Минобороны.

Похожая ситуация и у полицейских, которым положены квадратные метры от государства. На долгое время очередь замерла. В 2011 году МВД отказалось от строительства ведомственного жилья, а вместо этого решило выдавать деньги на руки.

Чтобы получить право на выплату, нужно отслужить в органах минимум десять лет и иметь не больше пятнадцати метров жилплощади на члена семьи. Размер такой дотации в каждом регионе свой, в зависимости от цен на рынке недвижимости. В Москве семья полицейского из трех человек может рассчитывать на десять с лишним миллионов рублей.

Пока не у всех дома

Комментарии


Другие статьи раздела

Взгляд из Москвы

Санаторно-курортный роман

За последние годы количество здравниц в России уменьшилось, зато они стали «многофункциональными», в них есть все - от серьезных реабилитационных программ до экзотических спа-процедур

Взгляд из Москвы

НаСТРОЙся на лучшее

На рынке недвижимости России ситуация неоднозначная. С одной стороны, рынок стоит на месте. Цены на квартиры в разных регионах не меняются уже несколько лет или даже снижаются. С другой - растут и спрос на ипотеку, и объемы строительства. Стоит ли поторопиться с покупкой или лучше подождать? Вдруг это затишье перед резким скачком цен, как это было в середине 2000-х?

Взгляд из Москвы

Справок.net

В России решили упростить отношения людей с государством, собрав все необходимые услуги под общей крышей

Взгляд из Москвы

НЕ МРОТом ЕДИНЫМ

С этого года в России начинают действовать новые законы и правила, которые так или иначе повлияют на большинство жителей. Рассказываем о самых важных.

Взгляд из Москвы

На столе - холодец, в дверях - Студенец

«Каждый год 31 декабря мы с друзьями ходим в баню...». Конечно, не у всех есть такой обычай, как у рязановского Жени Лукашина. Но вот чокнуться шампанским под бой курантов и закусить салатом оливье - дело святое

Взгляд из Москвы

Карапузы - не в обузу

Маткапитал простимулировал к действию миллионы сомневающихся родителей

Читайте также

Союзное государство

Адекватный ответ и единый билет

На семинаре в Минске союзные депутаты обсудили проблемы транспортной безопасности

Экономика: интеграция

Модельный ряд для всех стран подряд

Страны СНГ готовят законопроекты по цифровой экономике, инновациям и нанотехнологиям

Туризм

Пять причин поехать в Жодино

Жодино - это прежде всего легендарный Белорусский автомобильный завод, который за полвека превратил маленькую деревушку в крупный промышленный и культурный центр

Общество

Ярославец, добравшийся до Северного полюса на велосипеде: Если невезуч – в Арктику ехать не стоит

Северный полюс повидал немало путешественников, однако Богдан Булычев из Ярославля стал одним из немногих, кто подошел к процессу покорения самой высокой точки земного шара с креативом

Трибуна депутата

Владимир Джабаров: Пора возобновить переговоры о поставках комплексов С-300 в Сирию

Член комиссии Парламентского Собрания по внешней политике, сенатор РФ объясняет, почему после последних событий в Сирии только Россия остается единственным реальным гарантом мира в регионе

Политика

Александр Лукашенко в Молдове вместе с Игорем Додоном засеял поле кукурузы

Президент Беларуси завершает официальный визит в республику



Общество

Ярославец, добравшийся до Северного полюса на велосипеде: Если невезуч – в Арктику ехать не стоит

Северный полюс повидал немало путешественников, однако Богдан Булычев из Ярославля стал одним из немногих, кто подошел к процессу покорения самой высокой точки земного шара с креативом

Политика

Александр Лукашенко в Молдове вместе с Игорем Додоном засеял поле кукурузы

Президент Беларуси завершает официальный визит в республику

Общество

Все свое вожу с собой

Не за горами лето, и многих одолеет тяга к перемене мест. Караванинг в России только набирает обороты, а в Беларуси с недавних пор стал одним из приоритетов для туристической отрасли

Экономика: интеграция

Модельный ряд для всех стран подряд

Страны СНГ готовят законопроекты по цифровой экономике, инновациям и нанотехнологиям

Политика

Владимир Путин: Компании в первую очередь должны соблюдать права работников

Президент России призвал соблюдать права и свободы граждан, ужесточить ответственность за неисполнение трудового законодательства

Политика

Александр Лукашенко: Главный экзамен - 2019 год и Европейские игры

Президент Беларуси задал направление в развитии спорта, поднял тему допинга и справедливости в олимпийском движении

Трибуна депутата

Владимир Джабаров: Пора возобновить переговоры о поставках комплексов С-300 в Сирию

Член комиссии Парламентского Собрания по внешней политике, сенатор РФ объясняет, почему после последних событий в Сирии только Россия остается единственным реальным гарантом мира в регионе

Трибуна депутата

Сергей Боженов: Застряли в конце девяностых, а надо идти вперед

Депутат Госдумы РФ, член Комиссии ПC по социальной политике, науке, культуре и гуманитарным вопросам считает, что пришло время обновить главный союзный документ

Союзное государство

Адекватный ответ и единый билет

На семинаре в Минске союзные депутаты обсудили проблемы транспортной безопасности

Экономика: интеграция

Синеокая «терра инкогнита»

На постсоветском пространстве прекрасно знают, что республика славится успехами в машиностроении, сельском хозяйстве, IT-сфере и туризме. Но для некоторых дальних стран Синеокая - земля неизведанная. Для будущих зарубежных партнеров в Посольстве Беларуси в Москве организовали презентацию достижений белорусской промышленности