Стрип-бар в бомбоубежище, казино в ракетном цехе…
Николай БАСТОВ
Как быстро сделать из миллиона рублей миллион евро? Как прибрать к рукам недвижимость оборонного предприятия? Как обменять частный сарай на окраине на красивое государственное здание в центре города? Этому могут научить в Северной Осетии, где уверены, что Россия – это страна великих возможностей.
Интересные события стали разворачиваться одно за другим в столице Северной Осетии.
В центре славного города Владикавказа стоит шикарное по местным меркам здание. Это Управление Федеральной регистрационной службы по РСО-Алания. Руководитель управления М. Агузаров решил обменять это здание госучреждения на потрепанный корпус бывшего камневого цеха на территории Приборостроительного завода на окраине города. Мотивировал он это тем, что по своей площади камневый цех превосходит здание в центре. И ничего страшного, что цех нуждается в серьезном ремонте. Уж явно его будут делать не на средства из кармана г-на Агузарова.
29 ноября 2006 года М. Агузаров заключил с неким ООО «Трио» договор мены, согласно которому здание управления Росрегистрации переходит в собственность названного ООО, а управление получает здание бывшего камневого цеха. Спрашивается, как вообще можно ставить эти здания на чашу весов? Можно, если путем хитроумной операции сравнять их в цене. Здание в центре удешевить, а цех на окраине – раздуть по стоимости. Здание Росрегистрации оценили в 36 миллионов рублей, хотя, как говорят во Владикавказе, на открытых рыночных торгах могли дать в три раза больше. Теперь стояла задача до 36 миллионов за уши притянуть камневый цех.
Некий Т. Бицоев 31 марта 2005 года заключил с ОАО «Владикавказский приборостроительный завод» договор, по которому предоставил заводу заем в размере одного миллиона рублей сроком на три месяца. В обеспечение своих обязательств в залог Бицоеву завод передал здание камневого цеха. Приборостроительный завод долг не вернул, и 29 июня 2006 года по решению суда Бицоев получает здание цеха в собственность. В октябре 2006 года ему предоставляют за 70 тысяч рублей и участок площадью 0,37 га для содержания и эксплуатации отсуженной недвижимости. Хотя любой местный школьник вам скажет, что за 70 тысяч можно купить только треть «сотки», а не треть гектара.
На следующий день после получения здания, 30 июня 2006 года, Бицоев становится участником ООО «Трио», ранее принадлежавшего только гражданину Б. Цаллагову, и вносит в уставной капитал общества в виде дополнительного вклада отсуженное здание и еще не полученный земельный участок. После получения участка, 2 ноября 2006 года, Цаллагов и Бицоев принимают решение увеличить уставной капитал ООО до 36 миллионов рублей. Теперь бывший цех оценивался уже в 17,1 миллиона рублей, а земельный участок – в 18,95 миллиона.
Таким образом, «легким движением руки» из миллиона рублей сделали миллион евро и стоимостные планки двух объектов сравнялись. Что называется – приведены к общему знаменателю. Следом, естественно, произошла «рокировка».
ООО «Трио» – странное название, а кто же третий?
Странно, что руководителя управления Росрегистрации г-на М. Агузарова никто не посмел одернуть и призвать к совести. Это мог бы сделать его родной брат-близнец Тамерлан Агузаров – председатель Верховного суда Северной Осетии, который известен широкой публике тем, что председательствовал на судебном процессе по делу Нурпаши Кулаева, единственного задержанного участника теракта в Беслане. Кстати, как говорят во Владикавказе, главный судья республики в хороших отношениях и с Бицоевым, и с Цаллаговым.
Водевиль с бомбоубежищем
Пока особняк в центре города уплывал в чьи-то липкие руки, никто не посмел поднять шум. Закон спал крепким сном. Зато его разбудили и сорвали с цепи, когда понадобилось придавить тех, кто болтается под ногами и мешает использовать филигранные схемы. Но обо всем по порядку.
В Северной Осетии получило огласку дело с продажей нескольких корпусов ФГУП «Владикавказский завод «Разряд», которое состоит в перечне стратегических предприятий. Не вдаваясь глубоко в нюансы технологических процессов, скажем, что там помимо мирной продукции производят нечто, что позволяет определенным видам ракет попадать в цель с максимальной точностью, то есть бить не в бровь, а в глаз. Есть и ряд других эксклюзивных разработок. Но военные секреты, как выяснилось, всем до лампочки.
Завод и в непростые годы реформ продолжал выпускать уникальную продукцию для «оборонки». Правда, уже не в прежних масштабах. Многие корпуса стояли без дела, штат сотрудников сократился в разы. Для производства фактически достаточно нескольких оборудованных помещений, а основная площадь в 6,5 гектара висит на заводском балансе как камень на шее. Ежегодно только налогов на имущество накручивается около пяти миллионов рублей. За несколько лет предприятие оказалось в долгах как в шелках. Задолженность перед государством исчислялась десятками миллионов рублей.
В этой ситуации, что вполне логично, интересы государства стала отстаивать служба судебных приставов. На основании решения арбитражных судов и постановления налоговых органов судебный пристав-исполнитель Алан Дарчиев арестовал недвижимое имущество «Разряда».
Часть арестованного имущества завода «Разряд», а именно 3 старых протекающих производственных корпуса без оборудования, не участвующих в производственном процессе, и бомбоубежище, давно превращенное в склад, были реализованы по цене 6,6 миллиона рублей. За 5 лет нахождения дела на исполнении никто и никогда (в том числе и прокурор Д. Габибов, проверявший исполнительное производство) не высказал сомнения в законности действий судебного пристава-исполнителя. Стороны исполнительного производства (взыскатели, должник) его действия не обжаловали. То есть никто не узрел в действиях Дарчиева ничего противоправного и опасного для оборонного предприятия, для которого лишние заброшенные помещения особого интереса не представляли.
Торги состоялись 15 июня 2005 года. Рутинная процедура прошла как обычно.
Но вот минул год, и некие силы решили повернуть процесс вспять. Оказалось, что корпуса завода ушли «не нашим» людям и их надо вернуть.
9 июня 2006 года приговором Ленинского райсуда города Владикавказа А. Дарчиев был признан виновным в том, что «совершил действия, явно выходящие за пределы его должностных полномочий, и осужден к штрафу в размере 20 тысяч рублей, с лишением права занимать должности в ФССП сроком на 1 год». А 21 ноября 2006 года Промышленный райсуд Владикавказа рассмотрел гражданское дело по иску прокурора республики и признал недействительными сделки купли-продажи имущества завода «Разряд».
Доводы защиты, что опись и арест имущества производились еще до того, как завод был внесен в Перечень стратегических предприятий, что по существующему закону на реализацию имущества в рамках исполнительного производства не распространяется действие законодательства о приватизации, что в инициировании процедуры банкротства завода «Разряд» УФНС по РСО-А было отказано, что есть соответствующие распоряжение ГК РФ по управлению государственным имуществом и постановление правительства РФ, согласно которым не запрещается отчуждение помещений, имеющих в своем составе встроенные объекты гражданской обороны, – все это суд не счел нужным принять во внимание.
24 августа 2006 года ВС РСО-А в удовлетворении надзорной жалобы Дарчиева отказал. 1 ноября отказал в возбуждении надзорного производства по этому делу и известный нам председатель Верховного суда республики. Только 14 декабря судья ВС РФ С. Ламинцева своим постановлением возбудила надзорное производство по жалобе адвоката и передала ее на рассмотрение президиума ВС РСО-А. Заседание президиума состоялось 29 января 2007 года. Приговор Дарчиеву оставлен без изменения. Московский адвокат был лишен возможности присутствовать на судебном заседании, поскольку уведомление о дате заседания президиума ему было отправлено в Москву обычным письмом аккурат в день заседания.
Адвокат и осужденный продолжают писать надзорные жалобы. Завод тонет в долгах как в болоте. Никто из взыскателей не может получить свои деньги, поскольку исполнительные листы находятся в уголовном деле. Да и с новыми надо еще поискать судебного пристава, который отважится повторить путь своего бывшего коллеги А. Дарчиева.
Отвлекающий маневр
В местных СМИ на Дарчиева была устроена настоящая травля. Из публикаций следовало, что ловкач судебный пристав торгует бомбоубежищами. Но правоохранительные органы не дремлют, и злодей был схвачен и осужден пусть хоть и на 20 тысяч – не лет, а рублей – но все-таки. Таким образом, махинациям с недвижимостью дан решительный отпор.
После нашего расследования стало ясно, что эта история – одна из тех, которыми потчуют нас постоянно. Смотрите – мы задержали килограмм героина, поглядите – мы изъяли самогонный аппарат, быстрее сюда – раскрыта кража века, директор сельской школы украл программное обеспечение! Такое рвение не помешало бы, кстати, при расследовании «равноценной мены» государственного особняка на частный сарай. Вот вам и двойные стандарты. Тут все продумано. «Превысивший полномочия» пристав – это как «красная тряпка», отвлекающий маневр.
Если вникнуть в суть дела с продажей арестованного имущества, то становится ясно, что Алан Дарчиев просто выполнял свою каждодневную работу. Главная ошибка его была в том, что он не понял, чьи интересы задевает в данном случае. Молодой перспективный сотрудник оказался выброшен на улицу – карьера сломана, репутация испорчена. И ситуацию не смогло исправить даже то, что коллегия Верховного суда Российской Федерации удовлетворила ходатайство пристава, то есть признала, что правда за ним. Верховный суд Северной Осетии не внял решению коллегии Верховного суда РФ, и Дарчиеву менять приговор не стали.
Все вышеперечисленное похоже на дурной водевиль. Что же творится во Владикавказе? Почему оборонное предприятие не вылезает из скандалов? Кто все-таки прав, а кто виноват?
На самом деле все просто до невозможности. Что такое завод «Разряд»? Это 6,5 гектара прекрасной земли в центре Владикавказа. В этом месте «сотка» стоит 10 тысяч долларов, то есть одной землицы тут на шесть с половиной миллионов «зеленых». На нее желающие найдутся быстро. Вместо испытывающего трудности оборонного предприятия можно возвести успешный торговый центр или обыкновенный базар, ночной клуб или казино. А есть задумка еще лучше. Строить жилье. Конечно, это не Москва, но цены тоже растут достаточно быстро. К примеру, обыкновенная двухкомнатная квартира в этом районе нынче стоит порядка сорока тысяч долларов. Если тут построить дома, то можно озолотиться.
Три старых корпуса с бомбоубежищем – это лишь кусочек лакомого пирога. Гектары прекрасной земли надо заполучить целиком и полностью. Для этого надо повернуть вспять все действия давно минувших дней, приведшие к тому, что кто-то по воле случая смог приобрести часть вожделенной недвижимости.
Ну, это бред, скажете вы, как же стратегическое предприятие уйдет целиком под какие-то жилые застройки или казино, если столько шума поднялось из-за одного бомбоубежища?
А вот как. Завод давно и тщательно травят, чтобы он хирел все больше и больше, чтобы материальное положение становилось все хуже, чтобы росли долги, в том числе и по зарплате. Завод нужно сделать бесперспективным и мешающим городу, как бельмо на глазу. А что касается его неприкосновенности и «звездного» статуса, так ведь это не истина в последней инстанции. Как нам стало известно, вывести завод из перечня стратегических предприятий – задача хоть и непростая, но вполне осуществимая. И рассматривается этот вариант уже давно.
Конечно, был категорически против этих планов бывший директор «Разряда» Теймураз Караев. Нам удалось с ним пообщаться. Принципиальная позиция, которую он занял, активизировала те же силы, что придавили пристава Дарчиева. 4 сентября прошлого года Караева уволили с возглавляемого им завода под надуманным и просто смехотворным предлогом – мол, что он ушел в очередной профотпуск, не предупредив вышестоящие инстанции. А Караев переработал лишние шесть месяцев и просто отправился в отпуск поправить здоровье. Все предыдущие годы никаких нареканий по этому поводу не было. На место Караева в короткие сроки был поставлен новый руководитель, который, кстати, весьма далек от промышленности, а тем более от оборонных проектов. Сейчас опасения, что завод выкинут из перечня стратегических предприятий, возросли многократно. Теперь завод может лишиться не только какого-то там бомбоубежища, а всей своей территории, а уникальное производство может быть остановлено.
От редакции. Просим считать данную публикацию официальным обращением в Генеральную прокуратуру Российской Федерации.
Как быстро сделать из миллиона рублей миллион евро? Как прибрать к рукам недвижимость оборонного предприятия? Как обменять частный сарай на окраине на красивое государственное здание в центре города? Этому могут научить в Северной Осетии, где уверены, что Россия – это страна великих возможностей.
Интересные события стали разворачиваться одно за другим в столице Северной Осетии.
В центре славного города Владикавказа стоит шикарное по местным меркам здание. Это Управление Федеральной регистрационной службы по РСО-Алания. Руководитель управления М. Агузаров решил обменять это здание госучреждения на потрепанный корпус бывшего камневого цеха на территории Приборостроительного завода на окраине города. Мотивировал он это тем, что по своей площади камневый цех превосходит здание в центре. И ничего страшного, что цех нуждается в серьезном ремонте. Уж явно его будут делать не на средства из кармана г-на Агузарова.
29 ноября 2006 года М. Агузаров заключил с неким ООО «Трио» договор мены, согласно которому здание управления Росрегистрации переходит в собственность названного ООО, а управление получает здание бывшего камневого цеха. Спрашивается, как вообще можно ставить эти здания на чашу весов? Можно, если путем хитроумной операции сравнять их в цене. Здание в центре удешевить, а цех на окраине – раздуть по стоимости. Здание Росрегистрации оценили в 36 миллионов рублей, хотя, как говорят во Владикавказе, на открытых рыночных торгах могли дать в три раза больше. Теперь стояла задача до 36 миллионов за уши притянуть камневый цех.
Некий Т. Бицоев 31 марта 2005 года заключил с ОАО «Владикавказский приборостроительный завод» договор, по которому предоставил заводу заем в размере одного миллиона рублей сроком на три месяца. В обеспечение своих обязательств в залог Бицоеву завод передал здание камневого цеха. Приборостроительный завод долг не вернул, и 29 июня 2006 года по решению суда Бицоев получает здание цеха в собственность. В октябре 2006 года ему предоставляют за 70 тысяч рублей и участок площадью 0,37 га для содержания и эксплуатации отсуженной недвижимости. Хотя любой местный школьник вам скажет, что за 70 тысяч можно купить только треть «сотки», а не треть гектара.
На следующий день после получения здания, 30 июня 2006 года, Бицоев становится участником ООО «Трио», ранее принадлежавшего только гражданину Б. Цаллагову, и вносит в уставной капитал общества в виде дополнительного вклада отсуженное здание и еще не полученный земельный участок. После получения участка, 2 ноября 2006 года, Цаллагов и Бицоев принимают решение увеличить уставной капитал ООО до 36 миллионов рублей. Теперь бывший цех оценивался уже в 17,1 миллиона рублей, а земельный участок – в 18,95 миллиона.
Таким образом, «легким движением руки» из миллиона рублей сделали миллион евро и стоимостные планки двух объектов сравнялись. Что называется – приведены к общему знаменателю. Следом, естественно, произошла «рокировка».
ООО «Трио» – странное название, а кто же третий?
Странно, что руководителя управления Росрегистрации г-на М. Агузарова никто не посмел одернуть и призвать к совести. Это мог бы сделать его родной брат-близнец Тамерлан Агузаров – председатель Верховного суда Северной Осетии, который известен широкой публике тем, что председательствовал на судебном процессе по делу Нурпаши Кулаева, единственного задержанного участника теракта в Беслане. Кстати, как говорят во Владикавказе, главный судья республики в хороших отношениях и с Бицоевым, и с Цаллаговым.
Водевиль с бомбоубежищем
Пока особняк в центре города уплывал в чьи-то липкие руки, никто не посмел поднять шум. Закон спал крепким сном. Зато его разбудили и сорвали с цепи, когда понадобилось придавить тех, кто болтается под ногами и мешает использовать филигранные схемы. Но обо всем по порядку.
В Северной Осетии получило огласку дело с продажей нескольких корпусов ФГУП «Владикавказский завод «Разряд», которое состоит в перечне стратегических предприятий. Не вдаваясь глубоко в нюансы технологических процессов, скажем, что там помимо мирной продукции производят нечто, что позволяет определенным видам ракет попадать в цель с максимальной точностью, то есть бить не в бровь, а в глаз. Есть и ряд других эксклюзивных разработок. Но военные секреты, как выяснилось, всем до лампочки.
Завод и в непростые годы реформ продолжал выпускать уникальную продукцию для «оборонки». Правда, уже не в прежних масштабах. Многие корпуса стояли без дела, штат сотрудников сократился в разы. Для производства фактически достаточно нескольких оборудованных помещений, а основная площадь в 6,5 гектара висит на заводском балансе как камень на шее. Ежегодно только налогов на имущество накручивается около пяти миллионов рублей. За несколько лет предприятие оказалось в долгах как в шелках. Задолженность перед государством исчислялась десятками миллионов рублей.
В этой ситуации, что вполне логично, интересы государства стала отстаивать служба судебных приставов. На основании решения арбитражных судов и постановления налоговых органов судебный пристав-исполнитель Алан Дарчиев арестовал недвижимое имущество «Разряда».
Часть арестованного имущества завода «Разряд», а именно 3 старых протекающих производственных корпуса без оборудования, не участвующих в производственном процессе, и бомбоубежище, давно превращенное в склад, были реализованы по цене 6,6 миллиона рублей. За 5 лет нахождения дела на исполнении никто и никогда (в том числе и прокурор Д. Габибов, проверявший исполнительное производство) не высказал сомнения в законности действий судебного пристава-исполнителя. Стороны исполнительного производства (взыскатели, должник) его действия не обжаловали. То есть никто не узрел в действиях Дарчиева ничего противоправного и опасного для оборонного предприятия, для которого лишние заброшенные помещения особого интереса не представляли.
Торги состоялись 15 июня 2005 года. Рутинная процедура прошла как обычно.
Но вот минул год, и некие силы решили повернуть процесс вспять. Оказалось, что корпуса завода ушли «не нашим» людям и их надо вернуть.
9 июня 2006 года приговором Ленинского райсуда города Владикавказа А. Дарчиев был признан виновным в том, что «совершил действия, явно выходящие за пределы его должностных полномочий, и осужден к штрафу в размере 20 тысяч рублей, с лишением права занимать должности в ФССП сроком на 1 год». А 21 ноября 2006 года Промышленный райсуд Владикавказа рассмотрел гражданское дело по иску прокурора республики и признал недействительными сделки купли-продажи имущества завода «Разряд».
Доводы защиты, что опись и арест имущества производились еще до того, как завод был внесен в Перечень стратегических предприятий, что по существующему закону на реализацию имущества в рамках исполнительного производства не распространяется действие законодательства о приватизации, что в инициировании процедуры банкротства завода «Разряд» УФНС по РСО-А было отказано, что есть соответствующие распоряжение ГК РФ по управлению государственным имуществом и постановление правительства РФ, согласно которым не запрещается отчуждение помещений, имеющих в своем составе встроенные объекты гражданской обороны, – все это суд не счел нужным принять во внимание.
24 августа 2006 года ВС РСО-А в удовлетворении надзорной жалобы Дарчиева отказал. 1 ноября отказал в возбуждении надзорного производства по этому делу и известный нам председатель Верховного суда республики. Только 14 декабря судья ВС РФ С. Ламинцева своим постановлением возбудила надзорное производство по жалобе адвоката и передала ее на рассмотрение президиума ВС РСО-А. Заседание президиума состоялось 29 января 2007 года. Приговор Дарчиеву оставлен без изменения. Московский адвокат был лишен возможности присутствовать на судебном заседании, поскольку уведомление о дате заседания президиума ему было отправлено в Москву обычным письмом аккурат в день заседания.
Адвокат и осужденный продолжают писать надзорные жалобы. Завод тонет в долгах как в болоте. Никто из взыскателей не может получить свои деньги, поскольку исполнительные листы находятся в уголовном деле. Да и с новыми надо еще поискать судебного пристава, который отважится повторить путь своего бывшего коллеги А. Дарчиева.
Отвлекающий маневр
В местных СМИ на Дарчиева была устроена настоящая травля. Из публикаций следовало, что ловкач судебный пристав торгует бомбоубежищами. Но правоохранительные органы не дремлют, и злодей был схвачен и осужден пусть хоть и на 20 тысяч – не лет, а рублей – но все-таки. Таким образом, махинациям с недвижимостью дан решительный отпор.
После нашего расследования стало ясно, что эта история – одна из тех, которыми потчуют нас постоянно. Смотрите – мы задержали килограмм героина, поглядите – мы изъяли самогонный аппарат, быстрее сюда – раскрыта кража века, директор сельской школы украл программное обеспечение! Такое рвение не помешало бы, кстати, при расследовании «равноценной мены» государственного особняка на частный сарай. Вот вам и двойные стандарты. Тут все продумано. «Превысивший полномочия» пристав – это как «красная тряпка», отвлекающий маневр.
Если вникнуть в суть дела с продажей арестованного имущества, то становится ясно, что Алан Дарчиев просто выполнял свою каждодневную работу. Главная ошибка его была в том, что он не понял, чьи интересы задевает в данном случае. Молодой перспективный сотрудник оказался выброшен на улицу – карьера сломана, репутация испорчена. И ситуацию не смогло исправить даже то, что коллегия Верховного суда Российской Федерации удовлетворила ходатайство пристава, то есть признала, что правда за ним. Верховный суд Северной Осетии не внял решению коллегии Верховного суда РФ, и Дарчиеву менять приговор не стали.
Все вышеперечисленное похоже на дурной водевиль. Что же творится во Владикавказе? Почему оборонное предприятие не вылезает из скандалов? Кто все-таки прав, а кто виноват?
На самом деле все просто до невозможности. Что такое завод «Разряд»? Это 6,5 гектара прекрасной земли в центре Владикавказа. В этом месте «сотка» стоит 10 тысяч долларов, то есть одной землицы тут на шесть с половиной миллионов «зеленых». На нее желающие найдутся быстро. Вместо испытывающего трудности оборонного предприятия можно возвести успешный торговый центр или обыкновенный базар, ночной клуб или казино. А есть задумка еще лучше. Строить жилье. Конечно, это не Москва, но цены тоже растут достаточно быстро. К примеру, обыкновенная двухкомнатная квартира в этом районе нынче стоит порядка сорока тысяч долларов. Если тут построить дома, то можно озолотиться.
Три старых корпуса с бомбоубежищем – это лишь кусочек лакомого пирога. Гектары прекрасной земли надо заполучить целиком и полностью. Для этого надо повернуть вспять все действия давно минувших дней, приведшие к тому, что кто-то по воле случая смог приобрести часть вожделенной недвижимости.
Ну, это бред, скажете вы, как же стратегическое предприятие уйдет целиком под какие-то жилые застройки или казино, если столько шума поднялось из-за одного бомбоубежища?
А вот как. Завод давно и тщательно травят, чтобы он хирел все больше и больше, чтобы материальное положение становилось все хуже, чтобы росли долги, в том числе и по зарплате. Завод нужно сделать бесперспективным и мешающим городу, как бельмо на глазу. А что касается его неприкосновенности и «звездного» статуса, так ведь это не истина в последней инстанции. Как нам стало известно, вывести завод из перечня стратегических предприятий – задача хоть и непростая, но вполне осуществимая. И рассматривается этот вариант уже давно.
Конечно, был категорически против этих планов бывший директор «Разряда» Теймураз Караев. Нам удалось с ним пообщаться. Принципиальная позиция, которую он занял, активизировала те же силы, что придавили пристава Дарчиева. 4 сентября прошлого года Караева уволили с возглавляемого им завода под надуманным и просто смехотворным предлогом – мол, что он ушел в очередной профотпуск, не предупредив вышестоящие инстанции. А Караев переработал лишние шесть месяцев и просто отправился в отпуск поправить здоровье. Все предыдущие годы никаких нареканий по этому поводу не было. На место Караева в короткие сроки был поставлен новый руководитель, который, кстати, весьма далек от промышленности, а тем более от оборонных проектов. Сейчас опасения, что завод выкинут из перечня стратегических предприятий, возросли многократно. Теперь завод может лишиться не только какого-то там бомбоубежища, а всей своей территории, а уникальное производство может быть остановлено.
От редакции. Просим считать данную публикацию официальным обращением в Генеральную прокуратуру Российской Федерации.
вк
ок
youtube
telegram
ru–by
